반응형 세금에 대한 다양한 정보18 상속지분의 결정과 특수한 상속 상속지분의 결정 유언상속 피상속인은 유언에 의하여 공동상속인의 상속분을 지정할 수 있다 법정상속 벙정상속은 같은 순위의 상속인이 여러 명인 경우에는 상속분이 동일한 것으로 하며, 배우자의 상속분을 직계비속 또는 직계존속과 공동으로 상속하는 경우에는 직계비속 또는 직계존속의 상속분에 50%를 가산한다. 주의할 점은 상속인 1인의 지분보다 50%를 가산하는 것이지 모든 상속인의 지분보다 50%를 더 가산하는 것이 아니라는 점이다. 배우자는 결국 다른 상속인의 수에 따라 자신의 상속지분이 함께 변동되는 특징이 있다. 협의분할 법정상속의 경우 피상속인의 재산을 실제 지분대로 나누기에는 어려움이 많다. 특히 현금성 재산이 아닌 부동산 등의 경우에 지분을 나누어서 공유 등을 하게 되는 경우 추후 상속인들이 모두 동.. 2021. 9. 26. 자경농 감면 혜택 농지 대토 감면 농지의 대토란 자경농민이 경작 상 필요에 의하여 자기 농지를 양도하고 그에 상응하는 다른 농지를 취득하는 것을 말하며 대토하는 경우 새로 취득하는 농지의 면적이 양도하는 농지의 면적의 1/2 이상이거나 새로 취득하는 농지의 면적이 양도하는 농지가액의 1/3 이상이어야 한다. 감면요건 농지소재지에 거주하는 자가 대토 이전의 농지가 양도일 현재 농지인 경우에 다음 요선을 충족한 경우에는 양도소득세의 100%를 감면한다. 4년 이상 종전의 농지소재지에 거주하면서 경작한 자가 종전의 농지의 양도일부터 1년 내에 다른 농지를 취득(취득원인이 상속, 증여인 경우 제외)하여 새로운 농지소재지에 거주하면서 경작하거나(선양도 후취득), 새로운 농지의 취득일부터 1년 내에 종전 농지를 양도하고 종전의 농지.. 2021. 9. 26. 오피스텔 세금 관련 목차 1. 오피스텔 2. 오피스텔의 구입과 세금 3. 오피스텔의 임대와 세금 4. 오피스템의 매매와 세금 1. 오피스텔 오피스텔의 경우 주택으로 사용도 가능하고 사무실로 사용도 가능하므로 등기부상 용도로 구입하는 것이 아니고 실제 사용내역에 따라 구분하게 된다. 2. 오피스텔의 구입과 세금 오피스텔을 자신이 사용하기 위한 용도라면 특별한 문제가 없으나 오피스텔을 임대수익을 얻을 목적으로 구입할 때에는 오피스텔을 사무실로 임대할 지 주택으로 임대할지에 대하여 우선 결정하여야 한다. 현재 세법에서는 사무실의 임대는 부가가치세법상 과세사업자로, 주택의 임대는 부가가치세법상 면세사업자로 구분하고 있기 때문이다. 만약 자신이 사무실을 임대할 목적으로 오피스텔을 분양받는다면 사업자등록을 우선적으로 진행하여야 한다... 2021. 9. 23. 세액공제에 대한 모든 것 특별세액공제 보장성보험, 의료비, 교육비, 기부금 등의 공제가 과거에는 소득공제로 진행되어 왔으나 세제개편을 통해 현재는 세액공제로 적용되고 있으며 현재 홈택스의 연말정산간소화서비스에서 대부분의 자료가 제공되고 있다. 기부금세액공제는 연말정산간소화서비스에서 자료가 제공되지 않더라도 기부금영수증을 관련기관에서 받는 경우에는 세액공제가 가능하다. 많은 사람들이 기부금공제율이 10%, 30%, 100% 등으로 정해진 것만을 알고 있어 자신이 납입한 기부금에 일정 비율을 곱하여 세액공제를 받는 것으로 오해하고 있다. 기부금의 경우 공제대상액에 대한 한도를 결정할 때에는 종교단체, 종교단체 외 지정기부금, 법정기부금 여부에 따라 자신의 소득금액(이익)의 10%(종교단체), 30%(종교단체 외 지정기부금), 100.. 2021. 9. 22. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
